양산시 어곡동 1701-1 답 경매
울산지방법원 2025타경794
| 소재지 | 경상남도 양산시 어곡동 1701-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경794 울산지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 5,175만원 |
| 최저가 | 1,242만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 "경남외국어고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 잡종지, 임야 및 농경지 등으로 형성됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 토지로서 현황 나지 상태임. 기호(2): 부정형의 토지로서 잡종지 및 일부 현황 도로임. 기호(3): 부정형의 토지로서 임야기타(현황 나지상태)임. 기호(4): 부정형의 토지로서 임야기타(현황 나지상태)임. 기호(5): 부정형의 토지로서 임야기타(현황 나지상태)임. 기호(6): 부정형의 토지로서 현황 도로 등임. 기호(7): 부정형의 토지로서 답기타(현황 나지상태)임. 기호(8): 부정형… |
| 인접 도로상태 | 기호(1, 4, 5, 7~9): 공히 세로(가)에 접함. 기호(2,6): 현황 세로(가)에 접함. 기호(3): 지적도상 세로(불)에 접하나 현황은 맹지상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3):자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4):자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5):자연녹지… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(6) 토지는 지목이 답이나 현황 도로 등으로서 현황에 의거하여 평가하고 지목에 따른 가격을 명세서 하단에 부기하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 토지상에 제시외 건물(ㄱ~ㄷ)과 기호(4) 토지상에 제시외 건물(ㄹ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계는 미상임. 2. 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항" 참조 요망. |
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경상남도 양산시 어곡동 1124-11 · 근린생활시설 · 최저 13억 8,243만원경상남도 양산시 어곡동 1176 · 대지 · 최저 5,390만원경상남도 양산시 원동면 원리 산126 · 임야 · 최저 1,200만원경상남도 양산시 물금읍 물금리 872-2 블루테라스 3층301호 · 근린생활시설 · 최저 4,252만원경상남도 양산시 용당동 133-17 · 임야 · 최저 1억 8,417만원경상남도 양산시 주남동 761 · 전답 · 최저 3억 2,327만원
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