양산시 평산동 76-2 아파트 경매

울산지방법원 2025타경1223

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "이마트 트레이더스" 북측 인근에 위치하는 대우월드피아 10층 1009호이며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공동주택 등이 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 서측으로 중로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 10층 1009호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트칠, 치장석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창 등으로 마감하였습니다.
이용상태	공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급배수 설비, 상하수도 설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	정방형 토지로서 주거용 건물부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1. 임대관계 미상입니다. 2. 기 타 없습니다.

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