양산시 남부동 602-1 아파트 경매

울산지방법원 2025타경1637

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 양산시 남부동 소재 "삽량초등학교" 동측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상까지 차량 접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
토지형상/이용상태	주변 가로망상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건 중 106동 4층 404호로 외벽: 모르타르 위 페인팅 등. 내벽: 벽지바름, 내부인테리어, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 등.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기 및 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 경매진행시 확인바람.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상남도 양산시 남부동 602-1) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.