울주군 상북면 덕현리 숙박시설 경매

울산지방법원 2025타경12137

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 덕현삼거리 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재함.
교통상황	대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	가장형의 토지이며, 숙박시설 건부지임.
인접 도로상태	남측으로 폭 약 8m 도로, 서측으로 폭 약 5m 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 치장석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지바름, 인테리어 마감 등. 창호: 새시창호임.
이용상태	1층~3층:숙박시설임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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