울주군 상북면 덕현리 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2025타경12450
| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 801-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12450 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 14억 9,050만원 |
| 최저가 | 14억 9,050만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "가지산온천" 남서측 인근에 위치하며 주위는 숙박실이 밀집되어 형성되어 있으며 그 주변으로는 농경지대와 일반주택들이 소재하여 환경 보통시 되는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근에 위치하나 시내 중심지대에서 원거리에 위치하여 일반적 교통사정 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로 인전지대와 동고 평탄하며 숙박시설 부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 동측 및 북측으로 소로의 포장도로에 각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연환경보전지역 [이하공란] 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>,도립공원<자연공원법> [이하공란] |
| 건물의 구조 | (가) : 철근콘크리트조 콘크리트지붕 3층 건으로 외벽 : 치장대리석 및 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일과 인테리어 마감 등. 바닥 : 장판지 및 타일마감. 창호 : 새시창호로 관리상태 보통인 건물입니다. |
| 이용상태 | 숙박시설(상호 : RINGS 모텔) 지하 1층 : 기계실 1층 : 주차장 2,3층 : 숙박시설(객실8, 안내실1)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비와 승강기설비,심야전기에 의한 난방설비,2층은 무인텔설비,화재경보기와감지설비가 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당 없습니다. |
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