남구 신정동 508-4 아파트 경매

울산지방법원 2025타경12631

남구 신정동 508-4 아파트 경매 물건 사진
소재지울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 4층402호
사건번호2025타경12631 울산지방법원
물건종류아파트
감정가1억 2,800만원
최저가1억 2,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장사거리" 북동측 인근에 위치한 대상웰리움 4층 402호이며, 인근지역은 각종 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 일부 주택이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대이고, 본건은 오피스텔로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
토지형상/이용상태본건 소재 건물 북측으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 4층 402호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감, 외장석붙임 등. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.
이용상태오피스텔로 이용중임.
설비내역전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건평지에 위치한 3필 일단지 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.

울산광역시 남구 진행중 경매

울산광역시 북구 산하중앙2로 238 4층402호 (산하동,강동블루마더테라스) · 교육연구시설 · 최저 2,353만원울산광역시 북구 산하중앙2로 238 3층308호 (산하동,강동블루마더테라스) · 근린생활시설 · 최저 1,580만원울산광역시 북구 산하중앙2로 238 4층401호 (산하동,강동블루마더테라스) · 교육연구시설 · 최저 2,353만원울산광역시 북구 산하중앙2로 238 2층208호 (산하동,강동블루마더테라스) · 근린생활시설 · 최저 1,664만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.