중구 우정동 467-17 다가구주택 경매

울산지방법원 2025타경12649

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	울산광역시 중구 우정동 소재 우정성당 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 전반적인 교통 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	가장형이며, 단독주택용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(2000-01-01), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	벽돌조 스래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 치장조적, 몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 창호 : 샷시창 부속 벽돌조 스래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장조적, 몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 창호 : 샷시창
이용상태	다가구주택으로 이용중이며, 부속건물은 창고임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 개별난방설비가 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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