울주군 상북면 궁근정리 전답 경매

울산지방법원 2025타경12698

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 울산광역시 울주군 상북면 소재 '울주상북농공단지' 동측 인근에 위치하며, 주변은 전, , 답,등 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황	본건까지 소형차량 출입이 가능하며 ,인근에 국도 24호선이 근접하여 차량접근은 양호하나 시 외곽지대로 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 장기간 미경작상태임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 폭약 2미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	미 상 임.

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답 · 생산녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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