양산시 주남동 314-1 전답 경매
울산지방법원 2025타경12745
| 소재지 | 경상남도 양산시 주남동 314-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12745 울산지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 11억 4,125만원 |
| 최저가 | 7억 9,887만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 양산시 주남동 소재 "주남일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야와 녿경지대이며 남서측 인근에 주남일반산업단지가 소재하는 등 주위 환경 보통인 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 자유로우며 시 외곽 원거리에 위치하여 일반적 교통사정 불편한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형으로 북동측에서 남서측 방향으로 하향 경사지로서 지목이 "전"이나 장기간 경작치 않고 방치되어 임야화 되고 있는 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 소로의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) : 일반공업지역(2025-06-19), 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(2025-06-19)(저 촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-06-19)(저촉) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지(2025-06 -19)<산업입지 및 개발에 관한 법률> [이하공란] 기호 (2) : 자연녹지지역 [이하공란], 가축사육제한구역(모… |
| 공부와의 차이 | 해당 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 지상에 자연생 소나무 및 잡목등이 자생하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. |
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