울주군 범서읍 중리 임야 경매
울산지방법원 2025타경12875
| 소재지 | 울산광역시 울주군 범서읍 중리 167-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12875 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4,380만원 |
| 최저가 | 3,066만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)은 울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 임야 및 기호(2)는 울산광역시 중구 유 곡동 소재 임야로서, 주위는 자연림, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2) : 공히 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 정방형의 토지로서, 경사지내의 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 토지로서, 경사지내의 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) : 지적 및 현황 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미 만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10), 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2011-02-05)(수운최제우 유허지 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, … |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1,2) : 공히 자연림으로 식생하는 수목이 소재하나 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상. - 기타 : 없음. |
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