북구 산하동 969-1 아파트 경매
울산지방법원 2026타경224
| 소재지 | 울산광역시 북구 산하동 969-1 울산블루마시티 서희스타힐스블루원아파트 101동 15층1503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경224 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저가 | 3억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 '강동고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 일단지 기준 북측 및 서측, 남서측으로 노폭 약 20m 도로, 동측 및 남동측으로 노폭 약 35m 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 산하동 969-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>, 준… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 33층 건물 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일 : 2016.04.15.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 치장석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 불임 등, 바닥 : 장판지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 실지조사일 현재 건축물현황도 및 외부관찰 등을 통해 주거용(아파트)으로 이용중인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 일단지 기준 대체로 완경사지의 사다리형 토지이며, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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