양산시 원동면 원리 단독주택다가구 경매
울산지방법원 2026타경10050
| 소재지 | 경상남도 양산시 원동면 원리 400-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10050 울산지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 7,591만원 |
| 최저가 | 2억 7,591만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 원리 소재 "함포마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 자연림, 전/답 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약 3m내외의 막다른 도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>임. |
| 건물의 구조 | 건물(2):조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, (사용승인일:1997.10.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 건물(2-1):조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, (사용승인일:1997.10.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 건물(2):주택으로 이용중임. 건물(2-1):창고로 이용중임 |
| 설비내역 | 건물(2):기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비 등이 되어있음. 건물(2-1):기본적인 전기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건에 제시외 건물 (ㄱ)이 소재함.(후첨 "지적개황도"참조) |
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