울주군 삼남읍 교동리 단독주택다가구 경매
울산지방법원 2026타경10514
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1382 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10514 울산지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8억 251만원 |
| 최저가 | 3억 9,323만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형에 가까운 평지로서 주상용 건물부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 세로에 한면이 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호(가). 목조 기와지붕 단층 건물로서, -외벽: 치장석 붙임마감, 몰탈 위 페인팅, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 등입니다. 일련번호(나). 블록조 기와지붕 단층 건물로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 등입니다. 일련번호(다). 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅, -내벽: 몰탈 위 페인팅, 일부 타일마감, -창호: 샷… |
| 이용상태 | 일련번호(가,나,라): 주택입니다. 일련번호(다): 근린생활시설입니다. |
| 설비내역 | 위생 급·배수 및 전기설비, 주택부분에 개별난방설비 등이 되어있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. / 일련번호(라) 건물은 공부상 용도가 "주택 및 창고"이나 현황은 전체를 "주택"으로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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