양산시 물금읍 범어리 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2026타경10840
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-5 라온센트럴상가 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10840 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 900만원 |
| 최저가 | 6억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '남양산역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 부산 지하철2호선 "남양산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북동측으로 노폭 약 20m 도로, 동측으로 노폭 약 8m 보행자전용도로, 남서측으로 노폭 약 10m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 범어리 2715-5 :일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2015.08.21.) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 내부인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 실지조사일 현재 건축물현황도 및 외부관찰 등을 통해 상업용(상호 '휴타이마사지')으로 이용중인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무·상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경상남도 양산시 진행중 경매
울산광역시 북구 산하중앙2로 238 4층402호 (산하동,강동블루마더테라스) · 교육연구시설 · 최저 2,353만원울산광역시 북구 산하중앙2로 238 3층308호 (산하동,강동블루마더테라스) · 근린생활시설 · 최저 1,580만원울산광역시 북구 산하중앙2로 238 4층401호 (산하동,강동블루마더테라스) · 교육연구시설 · 최저 2,353만원울산광역시 북구 산하중앙2로 238 2층208호 (산하동,강동블루마더테라스) · 근린생활시설 · 최저 1,664만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-5) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.