수영구 망미동 망미한신아파트 아파트 경매
동부지원 2021타경104585
| 소재지 | 부산광역시 수영구 망미배산로70번길 45 103동 2층205호 (망미동,망미한신아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2021타경104585 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 700만원 |
| 최저가 | 2억 4,862만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 망미동 "망미중학교" 북동측 인근에 위치하는 망미한신아파트 103동 2층 205호로서 주위는 대단지 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 1호선 장전역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(접합) , 소로3류(접합), 상대보호구역(2019-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층건 제103동 내 제2층 제205호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. |
| 이용상태 | 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. |
| 설비내역 | 난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향 경사지대 내 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음. |
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