수영구 수영동 수영강동원로얄듀크 아파트 경매
동부지원 2024타경2963
| 소재지 | 부산광역시 수영구 수미로14번길 35 104동 8층805호 (수영동,수영강동원로얄듀크) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2963 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 1,100만원 |
| 최저가 | 3억 5,770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "도시철도3호선 망미역" 북동측 인근에 위치하는 "수영강동원로얄듀크" 104동 8층 805호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "망이역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-01), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등)<부산광역시지정문화재보호 조례>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물(사용승인일: 2014.02.14.)내 104동 8층 805호(전유면적: 84.9601㎡)로서, ·외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 ·창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 경보설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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