해운대구 반여동 현대그린맨션 아파트 경매
동부지원 2024타경4013
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 선수촌로21번길 65 2동 12층1203호 (반여동,현대그린맨션) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4013 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 8,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산중학교 남서측 인근에 위치하는 현대그린맨션 제2동 제12층 제1203호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 확보되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1)1405-33번지 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-341)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주구중심용지임. (2)1411-10번지 : 제3종일반주거지역(3종일반주거), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 도로(저촉), 완충녹지(완충녹지)(저촉), 가축사육제한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제12층 제1203호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문·부재로 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 중앙집중식 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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