수영구 광안동 부일스타리움 업무시설 경매
동부지원 2024타경5658
| 소재지 | 부산광역시 수영구 무학로21번길 105 7층701호 (광안동,부일스타리움) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5658 동부지원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 3억 600만원 |
| 최저가 | 1억 4,994만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 "도시철도 2호선 수영역" 동측 인근에 위치하는 부일스타리움 제7층 제701호 외이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로 및 남측으로 폭 약 7m 내외의 도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(52m이하)<건축법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 7층 701호 외로서, 외벽 : 화강석붙임 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | (1-27) : 건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다. |
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