기장군 기장읍 대라리 대지 경매
동부지원 2024타경5962
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 128-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5962 동부지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1억 4,487만원 |
| 최저가 | 1억 140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장읍행정복지센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있음. (이하는 아파트건물이 실존하고 있다는 가정하에 적시한 사항임) |
|---|---|
| 교통상황 | 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는등 제반교통 사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복4차선 및 동측으로도 폭 약7~8미터 내외의 도로가 소재하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 407, 408호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조인 것으로 추측됨. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중이었으나 현재 철거한 상태임(별첨 사진용지 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 개별난방설비등이 되어 있었던 것으로 추측됨. |
| 공부와의 차이 | 공부상 아파트가 소재하나 현황은 대부분 철거공사 후 나대지 상태임. |
| 제시외 물건 | 전반적으로 북하향 완경사지대에 위치한 가장형에 유사한 부정형의 토지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상 ·본건의 구조, 면적, 이용상황등은 귀 제시서류 및 공부와 인근 유사물건의 평가전례, 당사무소의 개략적인 측정 및 인터넷 항공사진, 조합측에 대한 탐문조사등을 기준 으로 하였음. |
부산광역시 기장군 진행중 경매
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