기장군 기장읍 오시리아스위첸마티에 근린생활시설 경매
동부지원 2024타경6422
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17 204동 지1층204-2호 (오시리아스위첸마티에) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6422 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 800만원 |
| 최저가 | 7,153만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 "오시리아역 동해선" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 대형 판매시설, 숙박시설, 오피스텔, 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 동해남부선" 오시리아역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 20미터 내외, 동측-서측-북동측으로 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-03-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물 내 제지1층 제204-2호로서, (사용승인일:2022.03.21) 외벽 : 복합판넬 마감 및 인조석 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 에스컬레이터 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 인접한 <204-3호 및 204-4호>와 벽체 경계 없이 근린생활시설(상호 "Kichinito")으로 이용중임. |
부산광역시 기장군 진행중 경매
부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17 204동 지1층204-4호 (오시리아스위첸마티에) · 근린생활시설 · 최저 7,953만원부산광역시 기장군 일광읍 해빛로 45 1층103호 (센트럴3차) · 근린생활시설 · 최저 1억 2,142만원부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 38-3 · 대지 · 최저 12억 9,772만원부산광역시 기장군 철마면 송정리 338 · 전답 · 최저 14억 4,022만원부산광역시 기장군 철마면 임기리 산42-10 · 임야 · 최저 6,982만원부산광역시 기장군 장안읍 길천리 31-15 · 임야 · 최저 5,255만원
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