기장군 기장읍 오시리아스위첸마티에 근린생활시설 경매
동부지원 2024타경112648
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17 204동 지1층204-3호 (오시리아스위첸마티에) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경112648 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 5,400만원 |
| 최저가 | 9,311만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 "롯데아울렛" 남동측 인근에 위치하는 오시리아 스위첸 마티에 204동 지1층 204-3호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 폭 약 20미터 및 동측, 서측, 북측 폭 약 15미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2013-07-10) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-03-16)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임. |
| 건물의 구조 | 2022년 03월 21일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 제204동 내 제지1층 제204-3호로 외벽 : 치장석 붙임 등 마감임. 창호 : 샷시 창호임 내부 : 인테리어 마감임. |
| 이용상태 | 인접 204-2호 및 204-4호와 함께 벽체 경계 없이 근린생활시설(상호:Kichinito)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수위생설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ① 본건 일련번호(1)은 "경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지" 또는 "구분점포별로 부여된 건물번호표지"가 실지조사 당시 존재하지 않아 공부상 위치와 현황상 위치의 일치여부를 확인할 수 없으므로 건축물현황도에 표시된 건물번호표지(204-3호)를 기준으로함. ② 본건은 공부상 지하1층이나 남측 도로에서 볼 때 1층임. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 근린생활시설 등 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참고 |
부산광역시 기장군 진행중 경매
부산광역시 기장군 장안읍 길천리 산81 · 임야 · 최저 1,202만원부산광역시 기장군 장안읍 길천리 산81-4 · 임야 · 최저 4,447만원부산광역시 기장군 장안읍 길천리 355-1 · 전 · 최저 1,376만원부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산151 · 임야 · 최저 2억 8,757만원부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142 에이동 3층304호 (힐탑프리미엄아울렛) · 판매시설 · 최저 5,193만원부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 390 · 전 · 최저 3억 2,171만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.