남구 용당동 99-10 아파트 경매
동부지원 2025타경623
| 소재지 | 부산광역시 남구 용당동 99-10 현대아이파크 105동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경623 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,700만원 |
| 최저가 | 1억 7,990만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 용당동 소재"동명대학교"남서측 인근에 위치하는 현대아이파크 105동 2층 201호로서,주위는 아파트단지 각종근린생활시설,학교,등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스 정류장등이 소재하여,제반교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭약8미터 전후의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역,준공업지역,일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011-03-29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)(기준높이 60미터 최고높이 72미터)<건축법> 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(2016-10,04)(동명공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-0… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철판지붕 25층 건 중 2층 201호로서 외벽 : 콘크리트벽체위 페인트마감등. 창호 : 샷시창호구조임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생설비,급.배수설비,소화전설비,공동현관기,승강기설비,도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 서하향 경사지에 택지조성된 대체로 사다리형 토지로서,아파트부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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