기장군 일광읍 삼성리 대지 경매
동부지원 2025타경689
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 716-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경689 동부지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 64억 8,279만원 |
| 최저가 | 45억 3,795만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 소재 "일광읍 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택, 주거나지, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 동해선 일광역이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1, 3) : 동하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주거나지임. 기호(2, 4) : 동하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2~4) : 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~4) : 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292)<건축법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(3, 4) 토지 중 일부 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 이동식 화장실 및 컨테이너박스(사무실)가 소재하나, 이동이 가능하여 평가 제외하였으니 참고하시길 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음 |
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