기장군 장안읍 좌천리 근린시설 경매
동부지원 2025타경699
| 소재지 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경699 동부지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 99억 6,150만원 |
| 최저가 | 99억 6,150만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 부산장안고등학교 북서측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 아울렛매장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 북하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 북하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로［본건(3)］와 접하며, 남동측으로 약 7.5∼ 8미터 폭의 포장도로와 접함. 기호(3) : 약 6미터 폭의 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 자연녹지지역. 기호(3) : 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 도로구역<도로법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 치장석재, 드라이비트, 복합판넬, 강화유리 마감 등. 내벽 : 판넬, 타일, 몰탈위페인팅 및 벽지마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임. |
| 이용상태 | 일반건축물대장상 용도는 1층 : 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(제조업소). 2층 : 제2종근린생활시설(일반음식점). 3층, 4층 : 제2종근린생활시설(휴게음식점)임. |
| 설비내역 | 전기설비, 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
부산광역시 기장군 진행중 경매
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-5 탑스퀘어 2층212호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 7,248만원부산광역시 기장군 철마면 안평리 224-10 비동 5층502호 · 다세대 · 최저 7,791만원부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 882-1 일동미라주엔시티 10층1005호 · 오피스텔 · 최저 8,820만원부산광역시 기장군 일광읍 화전리 273-1 · 단독주택 · 최저 7억 5,361만원부산광역시 기장군 정관읍 매학리 777-2 정관세정웰메이드시티 6층617호 · 오피스텔 · 최저 5,600만원부산광역시 기장군 일광읍 원리 1-37 · 단독주택 · 최저 3억 5,120만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-5) 정보 보기 →
대 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.