수영구 남천동 29-4 아파트 경매
동부지원 2025타경796
| 소재지 | 부산광역시 수영구 남천동 29-4 정원센텀뷰남천 에이동 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경796 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 1,000만원 |
| 최저가 | 4억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영구청"북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(금련산역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 7~8미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)((기준높이 105미터,최고높이 145미터)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건내 제9층 제902호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석붙임. 창호: 샷시창 . |
| 이용상태 | 공부상 용도는 "공동주택(아파트)"임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 유사한 토지로, 공동주택(아파트),업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. |
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