해운대구 좌동 1459-4 오피스텔 경매
동부지원 2025타경4911
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 9층907호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4911 동부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저가 | 1,294만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 도시철도2호선 "장산역"북서측 인근에 위치하는 신화하니엘타워 9층 907호로서,주위는 공동주택,업무시설(오피스텔),근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 대체로 양호한편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 장산역이 소재하여 제반교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭약15미터 전후의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역,방화지구,지구단위계획구역,도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이120미터,최고높이160미터)<건축법>,택지개발지구 <택지개발촉진법>. <추가기재>중심상업용지. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 건 내 9층 907호로서 외벽 : 석재타일붙임 및 페인팅마감등. . 창호 : 샷시창호구조임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔 )임. |
| 설비내역 | 위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,열병합지역난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로,업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
부산광역시 해운대구 진행중 경매
부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 2층201호 · 다세대주택 · 최저 5,522만원부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 4층401호 · 다세대주택 · 최저 5,522만원부산광역시 해운대구 중동 1504-2 1층디-1호 · 연립주택 · 최저 2억 4,867만원부산광역시 해운대구 재송동 1200 더 센텀파크1차아파트 101동 16층1602호 · 아파트 · 최저 7억 9,590만원부산광역시 해운대구 중동 1270-1 해운대오션프라임 2층201호 · 근린생활시설 · 최저 1억 4,622만원부산광역시 해운대구 중동 1270-1 해운대오션프라임 2층202호 · 근린생활시설 · 최저 4억 8,069만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 해운대구 좌동 1459-4) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.