기장군 기장읍 시랑리 근린생활시설 경매
동부지원 2025타경5261
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1019호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5261 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 7,623만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 롯데월드어드벤쳐 남측 인근에 위치하는 스타 테라스 10층 1019호이며 주변은 동부산관광단지내 테마파크, 아울렛, 각종 상업시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 동해선 오시리아역이 근거리 에 위치하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 왕복7차선(기장해안로), 북동측으로 왕복2차선, 남동측으로 왕복3차의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류 (폭 15M~20M)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관광진흥법>. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물 중 10층 1019호로서(사용승인일:2020.12.17), 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실 상태임. |
| 설비내역 | 급, 배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로 주차장 및 상가 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상, 기타 : 없음. |
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