기장군 기장읍 시랑리 근린생활시설 경매
동부지원 2025타경5548
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1030호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5548 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 8,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,461만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 "국립수산과학원" 서측 인근에 위치하는 스타테라스 10층 1030호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2023-12-27)(접합) , 주차장(2016-03-16) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관광진흥법>임. |
| 건물의 구조 | 2020년 12월 17일 준공되었으며 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층건 내 제10층 제1030호로 외벽 : 외장 복합판넬 및 강화유리 마감 창호 : 샷시 창호임. 내부 : 인테리어 마감. |
| 이용상태 | 주변 탐문결과 근린생활시설로 현재 공실임. |
| 설비내역 | 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 감정평가액의 산출근거 및 걀정의견 Ⅲ. 감정평가방법. 3. 참고사항 참고. |
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