남구 대연동 245-50 오피스텔 경매
동부지원 2025타경5667
| 소재지 | 부산광역시 남구 대연동 245-50 예원하이츠빌라2차 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5667 동부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 780만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재"부산남부경찰서"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,소규모공동주택 및 업무시설(오피스텔),단독주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭약3~4미터 정도의 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역. 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새부산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 6층 601호 및 6층 602호로서 외벽 : 화강석붙임 및 페인트마감등 내벽 : 벽지도배등 창호 : 샷시창호구조임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔:주거용)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비,승강기설비,소방설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남하향 완경사지대 내 택지조성한 부정형 토지로서,공동주택 및 업무시설부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대중이나 내역은 미상이며,기타 없음. |
부산광역시 남구 진행중 경매
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