기장군 일광읍 문중리 단독주택 경매
동부지원 2025타경5715
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 97-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5715 동부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 207만원 |
| 최저가 | 1억 9,701만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 소재 ‘문중방파제’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지및 건물, 서향)으로서 주위는 단독주택, 소규모 점포, 농경지, 항구 등으로 형성 되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지<현재는 공가>로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약 8미터 이내의 포장도로와 접하며, 동측으로는 노폭 약 5미터의 포장도로 와 연결되어 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역입니다. |
| 건물의 구조 | 기호2, 목조 와가지붕 단층 건물으로서(사용승인일 : 1957년) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 외, 내벽 : 벽지마감 및 몰탈위 페인팅, 창호 : 샷시창이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였습니다. |
| 이용상태 | 기호2: 단독주택으로 이용중아나, 현재는 "공가" 입니다. |
| 설비내역 | 기호2: 급·배수설비 및 위생설비 등이 되어있으나, 장기간 공가로 인하여 제반설비 작동 여부는 재확인하시기 바랍니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 소유자 미상의 제시외건물<ㄱ,ㄴ> 이 소재하여 토지에 영향을 미치는 바, 이를 감안한 토지 가격은 앞면 토지건물감정명세표에 부기하였으니 참고하시기 바랍니다. 현재는 공가임. |
부산광역시 기장군 진행중 경매
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-2 · 단독주택 · 최저 25억 3,676만원부산광역시 기장군 장안읍 월내리 447 · 전 · 최저 1억 1,833만원부산광역시 기장군 정관읍 달산리 419-1 · 전 · 최저 27억 9,032만원부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8 107동 5층501호 (좌동,영남아파트) · 아파트 · 최저 2억 1,000만원
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