기장군 정관읍 매학리 근린시설 경매
동부지원 2025타경5742
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 751-6 서울프라자 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5742 동부지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 7억 6,800만원 |
| 최저가 | 5억 3,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 소재"정관읍사무소"남동측 인근에 위치하는 서울프라자 3층 301호로서,주위는 아파트단지,각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭약15미터,남동측으로 폭약20미터내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭20 ~ 25미터)(접합), 중로2류(폭15 ~ 20미터)(접합),특수도로(보행자정용도로)(부고 제2008 - 495호) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 3층 301호로서 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 내벽 : 페이팅마감등 창호 : 강화유리창호등 |
| 이용상태 | 노유자시설(상호:정관스마트요양원)임. |
| 설비내역 | 위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로,근린생활시설 및 노유자시설 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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