수영구 광안동 1055-231 다세대 경매
동부지원 2025타경5779
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 1055-231 케이디스페이스알파231 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5779 동부지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영초등학교 서측 인근에 소재하며, 부근은 일반주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지역으로 제반환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 지하철2,3호선 수영역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 약 6미터, 남동측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-08-13), 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역 (상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호외 27개호로서, 외벽 : 스톤코트 및 드라이비트마감 등, 창호 : 샷시창구조임. |
| 이용상태 | 일련번호(1~21) : 공동주택(다세대-도시형:원룸형)임. 일련번호(22~28) : 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | 동하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성된 세로장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : 해당사항 없음. |
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