수영구 광안동 168-6 연립주택,다세대,빌라 경매
동부지원 2025타경5924
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 168-6 더숲스카이뷰 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5924 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 1억 4,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도 2호선 '광안역' 남측 근거리에 위치 하는 더숲스카이뷰 2층 204호로서 부근은 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선 '광안역', '금련산역'이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 남동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고 높이 제한지역(2024-06-12) ((기준높이 110m,최고높이 155m))<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 2층 204호로서 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택). |
| 설비내역 | 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 난방설비, 주차설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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