기장군 장안읍 임랑리 근린시설 경매
동부지원 2025타경6001
| 소재지 | 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 146-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6001 동부지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 12억 4,581만원 |
| 최저가 | 12억 4,581만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 소재 '임랑문화공원' 남동측 인근에 위치하며, 근린생활시설 · 숙박시설 · 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(2)·(3) : 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(4~7) : 인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2)·(3) : 현황 도로임. 일련번호(4~7) : 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2) : 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) : 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-08-29)(소로2-330)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) : 제… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 2015-09-04) - 외 벽 : 벽돌조, 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 1~3층 : 공부상 근린생활시설이며, 현황 공실 상태임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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