기장군 철마면 고촌리 대지,임야,전답 경매
동부지원 2025타경6092
| 소재지 | 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 산81 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6092 동부지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 8,070만원 |
| 최저가 | 3억 3,649만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 내 "사등마을" 인근에 위치하며 주위는 자연림, 전 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 소형차량 접근이 불가능하며 전반적인 교통사정은 열악함. |
| 형태 및 이용상태 | 서하향 급경사지대 내 부정형의 토지임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅲ. 감정평가 방법 - 4.기타 참고사항 참조 |
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