해운대구 좌동 1438 아파트 경매

동부지원 2025타경6102

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 “신곡초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(장산역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지내 가로망 설비 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	ㅡ
건물의 구조	철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지상20층, 지하1층 건내 제210동 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태	아파트임.
설비내역	지역난방에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	ㅡ
제시외 물건	서하향의 완경사지내 택지조성한 부정형 토지로서, 아파트 및 부속상가 등의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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