남구 문현동 145-9 연립주택,다세대,빌라 경매

동부지원 2025타경6108

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자고등학교 남측 인근에 위치한 현칭 동백주택 1층 106호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택이 혼재하는 주택지대로 주거환경 보통입니다.
교통상황	소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통입니다.
토지형상/이용상태	북서측으로 약 6미터 포장도로에 접하고 남동측으로 7-8미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 , 일반도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트 및 블록조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 106호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 창호: 알미늄 샷시 및 목재 이중창의 구조 입니다.
이용상태	연립주택으로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	사다리형에 유사한 토지로 북서하향 경사지에 계단식으로 택지 조성된 연립주택 부지 입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(부산광역시 남구 문현동 145-9) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.