수영구 남천동 35-3 연립주택,다세대,빌라 경매
동부지원 2025타경6116
| 소재지 | 부산광역시 수영구 남천동 35-3 삼해 다동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6116 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 2억 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재"수영구청"북서측 인근에 위치하는 삼해 다동 1층 102호로서,부근은 기존단독주택,주소규모 공동주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"금련산역"이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동 및 남동측으로 폭약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(2024-12-18) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 1층 102호로서 외벽 : 페인트마감등. 창호 : 샷시창호 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)임. |
| 설비내역 | 위생설비,급.배수설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 공동주택(연립주택)부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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