해운대구 우동 1102-221 대지,임야,전답 경매
동부지원 2025타경6184
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1102-221 센텀현대아파트 103동 17층1701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6184 동부지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 8,100만원 |
| 최저가 | 3억 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '강동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되 어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 도시철도2호선'벡스코역' 및 동해선철 도'벡스코역'이 소재하여 제반 교통상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025 -320호)), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-49호선)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물인 센텀현대아파트 103동 내 17층 1701호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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