해운대구 우동 936 아파트 경매
동부지원 2025타경6232
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 936 롯데아파트 8동 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6232 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 5,900만원 |
| 최저가 | 9억 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철도 2호선 '동백역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '동백역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 우동 936: 제2종일반주거지역, 제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025-320호)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-05)(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>. 우동 938: 제2종일반주거지역, 제2종전용주거지… |
| 건물의 구조 | 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건 내 제8층 제804호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 일련번호 1): 공부상 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남서하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. |
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