해운대구 재송동 1096-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2026타경5126
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 재송동 1096-3 센텀아티카하우스주건축물제1동 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5126 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "해운대경찰서" 남동측 근거리에 위치하는 센텀아티카하우스 주 건축물 제1동 제4층401호 외 5개호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 동해선'재송역 및 센텀역'이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층401호 외 5개호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감 창호 : 샷시이중창 구조임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 기계식 주차설비(현장조사시 고장), 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남서하향 완경사지대 내 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 사항 없음. |
부산광역시 해운대구 진행중 경매
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