해운대구 중동 1829 숙박시설 경매
동부지원 2026타경5319
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 27층2703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5319 동부지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 35억 4,000만원 |
| 최저가 | 35억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 해운대해수욕장 주변상가지대로서, 호텔, 콘도, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(중동역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 남동측으로 약 20M 폭의 도로에, 서측 및 북동측으로 약 15M 폭의 도로에, 남측으로 약 7M 폭의 보행자전용도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·중동 1829번지: 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해 운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-338)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해 운대온천)<온천법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상101층건 내 27층 2703호로서, (사용승인일: 2019.11.29) ·외벽: 복합판넬 및 강화유리마감 등 ·내벽: 벽지 및 석재마감 및 인테리어마감 등(추정), ·창호: 시스템 창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설(생활숙박시설)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택, 숙박시설, 판매시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
부산광역시 해운대구 진행중 경매
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