사하구 낙동대로486번길 2 오피스텔 경매
부산서부지원 2024타경4866
| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동대로486번길 2 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4866 부산서부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4,900만원 |
| 최저가 | 283만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "건국중학교" 남서측 직선거리 약 180m 지점에 위치하고 있는 다전그린아파트 2층 206호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼재지대로서 제반 주위환경은 보통수준 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근이 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(하단 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 2층 206호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 또는 석재 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 인근지세는 남서하향의 경사를 이루고 있으며, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 |
부산광역시 사하구 진행중 경매
부산광역시 사하구 감천동 823 · 단독주택 · 최저 7억 3,216만원부산광역시 사하구 괴정동 산63-1 · 임야 · 최저 9억 7,268만원부산광역시 사하구 괴정동 산175 · 임야 · 최저 1,762만원부산광역시 사하구 괴정동 산139-1 · 임야 · 최저 2,044만원부산광역시 사하구 장림번영로 59 지하1층 101호 (장림동,그랑프라자) · 근린시설 · 최저 13억 8,500만원부산광역시 사하구 동매로23번길 14 11층1102호 · 오피스텔 · 최저 8,438만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 사하구 하단동 510-25) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.