강서구 식만동 492 답 경매

부산서부지원 2024타경5166

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 강서구 식만동 소재 "식만마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 마을버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 노폭 약 2-3m의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

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