서구 서대신동3가 684-6 전답 경매
부산서부지원 2024타경107727
| 소재지 | 부산광역시 서구 서대신동3가 684-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경107727 부산서부지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 2,382만원 |
| 최저가 | 8,667만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 일련번호(1)-(4)는 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 "부산중앙여자중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 일련번호(1)-(4)는 차량 접근 가능한 하며 전반적인 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 공업용으로 이용중임. 일련번호(3) : 사다리형의 남서하향 완경사 토지로 전으로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 남서하향 완경사 토지로 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 동측 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 맹지임. 일련번호(4) : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) 제2종일반주거지역(2023-07-12) , 고도지구(12M이하) , 중로3류(폭 12m-15m)(2018-10-10)(서구 토지정보과 문의 240-4767)(접합) <추가기재>가축사육제한구역임. 일련번호(3) 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역(2023-07-12) , 고도지구(12M이하) <추가기재>가축사육제한구역임. 일련번호(4) 자연녹지지역 , 고도지구(12M이하)임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 건물로 2016년 07월 22일 사용승인되었음. 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 등 마감임. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 지하1층 - 3층 : 공장 및 사무실로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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