사하구 다대동 958-17 단독주택다가구 경매
부산서부지원 2024타경109822
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대동 958-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경109822 부산서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 8,286만원 |
| 최저가 | 3억 3,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 연립주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. / 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린 생활시설, 아파트, 연립주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 상황은 무난한 편임. / 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(다대포항)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 북하향 경사지대 내 장방형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉 진법>임. / 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트 및 조적조 스라브지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 1989.10.21) 외 벽: 치장타일 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등 |
| 이용상태 | 1층은 근린생활시설 및 단독주택, 2층은 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 일부 바닥난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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