서구 서대신동3가 95-3 단독주택 경매
부산서부지원 2025타경1536
| 소재지 | 부산광역시 서구 서대신동3가 95-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1536 부산서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7,234만원 |
| 최저가 | 1,216만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 '부산대신중학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 약 1.5미터 폭의 골목길을 통해 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(36M이하), 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보 호에 관한 법률> 가축사육제한구역. |
| 건물의 구조 | 블록조 슬래브지붕 단층 구조로서(사용승인일:1985.06.29), 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 내벽: 벽지도배 등마감, 창호: 샷시창의 구조임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수 설비, 도시가스설비, 개별난방 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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