서구 동대신동1가 420 아파트 경매
부산서부지원 2025타경2508
| 소재지 | 부산광역시 서구 동대신동1가 420 동대신역비스타동원아파트 105동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2508 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억원 |
| 최저가 | 5억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 '화랑초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(동대신역 부산1호선) 등이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 40m 내외, 서측으로 노폭 약 35m 내외, 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(2016-10-26)(접합), 기타도로시설(정비기반시설도로) (접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역(2020-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서구 토지정보과 문의 240-4767)<교육환경 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상28층 건물 내 제105동 제12층 제1201호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루 깔기 등 마감, 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
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