사하구 당리동 320-58 아파트 경매

부산서부지원 2025타경3525

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘사하구청’ 남동측 인근에 위치하는 부영아파트 가동 5층 501호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 당리역이 소재하여 제반 교통상황은 편리한 편임.
토지형상/이용상태	북서측 및 남서측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 도로(접합)임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 및 블록조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태	공동주택(아파트)임.
설비내역	위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형에 유사한 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

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