북구 구포동 1241-12 주/상용건물 경매
부산서부지원 2025타경100949
| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 1241-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100949 부산서부지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 2억 6,551만원 |
| 최저가 | 6,375만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 포천초등학교의 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대 내 세장형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 부지임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하 1층 지상 2층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 창호: 새시 창호 |
| 이용상태 | 지하: 근린생활시설 1층,2층: 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 주택은 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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